興業(yè)銀行房貸利息多少?興業(yè)銀行房貸利率表查詢(xún)2024
2024-05-21 13:57 蕭哥細(xì)說(shuō)財(cái)經(jīng)
興業(yè)銀行房貸利息多少?興業(yè)銀行房貸利率表查詢(xún)2024
興業(yè)銀行股份有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng)興業(yè)銀行)1988年8月成立于福建省福州市,是經(jīng)、央行批準(zhǔn)成立的首批股份制商業(yè)銀行之一,也是中國(guó)首家赤道銀行。2007年2月在上海證券交易所掛牌上市(股票代碼:601166),目前注冊(cè)資本207.74億元。
開(kāi)業(yè)30年來(lái),秉承“為金融探索路子,為經(jīng)濟(jì)建設(shè)多作貢獻(xiàn)”的使命和初心,堅(jiān)持以客戶(hù)為中心,執(zhí)守服務(wù)實(shí)體本源,興業(yè)銀行堅(jiān)持走差異化經(jīng)營(yíng)、市場(chǎng)化特色化發(fā)展道路,實(shí)現(xiàn)了從地方銀行、區(qū)域銀行、全國(guó)性銀行、上市銀行到現(xiàn)代主流銀行集團(tuán)的多級(jí)跨越,目前已在全國(guó)設(shè)立44家一級(jí)分行(含香港分行)、2064家分支機(jī)構(gòu),與全球1600多家銀行建立代理行關(guān)系,并建立了網(wǎng)上銀行、電話(huà)銀行、手機(jī)銀行、微信銀行和直銷(xiāo)銀行等線上渠道,形成虛實(shí)結(jié)合、覆蓋全國(guó)、銜接境內(nèi)外的龐大服務(wù)網(wǎng)絡(luò),擁有約6萬(wàn)名員工組成的專(zhuān)業(yè)化金融服務(wù)團(tuán)隊(duì),形成了以銀行為主體,涵蓋信托、金融租賃、基金、期貨、資產(chǎn)管理、消費(fèi)金融、研究咨詢(xún)、數(shù)字金融等多個(gè)領(lǐng)域的綜合金融服務(wù)集團(tuán),躋身全球銀行30強(qiáng),穩(wěn)居世界500強(qiáng)、全球上市公司100強(qiáng)。
興業(yè)銀行堅(jiān)持“科技興行”,積極構(gòu)建面向未來(lái)的銀行。興業(yè)銀行是國(guó)內(nèi)少數(shù)具備系統(tǒng)自主研發(fā)能力和自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的銀行之一,也是國(guó)內(nèi)最大的商業(yè)銀行信息系統(tǒng)提供商之一。近年來(lái),興業(yè)銀行將信息科技的功能定位從傳統(tǒng)的支持轉(zhuǎn)為引領(lǐng)帶動(dòng),加快金融與科技的深度融合,陸續(xù)推出數(shù)金云、興業(yè)管家、興E付、興智投、黃金眼等眾多金融科技產(chǎn)品與應(yīng)用,并且在信息安全、用戶(hù)體驗(yàn)、云服務(wù)、大數(shù)據(jù)、人工智能、區(qū)塊鏈、流程機(jī)器人、開(kāi)放接口八大領(lǐng)域進(jìn)行了重要,持續(xù)“安全銀行、流程銀行、開(kāi)放銀行、智慧銀行”建設(shè),不斷增添新的發(fā)展動(dòng)能。
30年來(lái),興業(yè)銀行市場(chǎng)地位和品牌力節(jié)節(jié)攀升。根據(jù)2018年英國(guó)《銀行家》雜志“全球銀行1000強(qiáng)”排名,興業(yè)銀行按一級(jí)資本排名第26位,按總資產(chǎn)排名第28位。按照美國(guó)《財(cái)富》雜志“世界500強(qiáng)”最新榜單,興業(yè)銀行排名第237位。同時(shí),過(guò)去一年在國(guó)內(nèi)外機(jī)構(gòu)組織的各項(xiàng)評(píng)比中,先后獲得“亞洲卓越商業(yè)銀行”“年度最佳股份制銀行”“中國(guó)最受尊敬企業(yè)”等多項(xiàng)殊榮。
2024年興業(yè)銀行房貸利率表查詢(xún)
央行自2024年5月18日起,下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%。5年以下(含5年)和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。
5月18日起,取消全國(guó)層面首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。央行各省級(jí)分行按照因城施策原則,指引各省級(jí)市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制,根據(jù)轄區(qū)內(nèi)各城市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)及當(dāng)?shù)卣{(diào)整要求,自主確定是否設(shè)定轄區(qū)內(nèi)各城市商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限及下限水平(如有)。銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)各省級(jí)市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制確定的利率下限(如有),結(jié)合本機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)狀況、客戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)狀況等因素,合理確定每筆貸款的具體利率水平。
央行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布,2024年5月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。
LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購(gòu)房者的“錢(qián)袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR若下調(diào),房貸族將有機(jī)會(huì)享受到“大紅包”。
不過(guò),這并不意味著房貸族一定能省錢(qián)。對(duì)于此前放棄轉(zhuǎn)為L(zhǎng)PR、選擇固定利率的購(gòu)房者來(lái)說(shuō),房貸利率和LPR調(diào)整無(wú)關(guān),房貸不會(huì)發(fā)生變化;對(duì)于已轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR定價(jià)利率的存量客戶(hù),需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內(nèi),在重新定價(jià)日前月供不變。
具體來(lái)看,大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調(diào)整,假設(shè)購(gòu)房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年,重定價(jià)日為每年1月1日,本月5年期LPR下調(diào)并不會(huì)影響其今年每個(gè)月還的房貸數(shù)額,2025年1月,很多人的房貸將會(huì)迎來(lái)新一輪調(diào)整周期。
2024年興業(yè)銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽
一、短期貸款
一年以?xún)?nèi)(含一年)貸款利率是4.35%
二、中長(zhǎng)期貸款
一至五年(含五年)貸款利率是4.75%
五年以上貸款利率是4.9%
三、公積金貸款
五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.35%
五年以上公積金貸款利率是2.85%
興業(yè)銀行貸款20萬(wàn)元,借款5年利息多少,要看興業(yè)銀行的貸款利率為多少,以及借款人選擇是還款方式是什么?具體利息多少
若使用等額本息法計(jì)算如下:
貸款本錢(qián):20萬(wàn)元,按現(xiàn)行年利率4.75%計(jì)算,貸款年限為5年,那么總利息是25082.94元。每月月供還款本息額是3751.38元,第1個(gè)月還利息418.049元,需還本錢(qián)3333.331元,此后每月還利息金額遞減、還本錢(qián)遞增。
使用等額本錢(qián)法計(jì)算如下:
貸款本錢(qián):20萬(wàn)元,按利率4.75%計(jì)算,期限為5年,那么總利息是24145.83元。首月月供為4125元,然后償還利息逐月遞減13.20元至還清貸款。
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