房貸利率要上浮嗎？房貸利率要有什么變化？(2)

　　中國的低利率甚至零利率是長期趨勢，若選擇固定利率，未來恐將長期多付利息。選擇跟隨LPR動態(tài)調(diào)整的浮動利率，或是更好選擇。

　　小結：貸款利率這次轉換變化不大，后期銀行肯定會電話通知你去重新簽約。

　　中國的利率大概率會逐年下調(diào)，逐步進入低利率時代，很多人又會說這不正好利好房地產(chǎn)嗎?其實不能這么理解，從我的角度來猜測，中國未來幾年會針對房地產(chǎn)行業(yè)定向加息，目的是繼續(xù)控制進入房地產(chǎn)行業(yè)的資金量，擠壓資金進入實體或者股市。

　　未來幾年中國是產(chǎn)業(yè)升級關鍵年，現(xiàn)在的減稅、降息真正目的是補貼實業(yè)，而不是刺激房地產(chǎn)。今年房貸利率依然是上浮，就代表了上層的態(tài)度和決心，不排除未來幾年老百姓買房貸款利率依然會是上浮狀態(tài)，銀行貸款對實體降息、對房地產(chǎn)定向加息，這種調(diào)控一舉兩得，比直接征收房產(chǎn)稅更合理。