房貸要求流水達(dá)到多少？房貸流水要求一覽

　　銀行流水本身是屬于貸款人個(gè)人資質(zhì)證明的一種，并且占財(cái)力證明很大一部分，比起房產(chǎn)之類的財(cái)產(chǎn)證明，工資流水的靈活性較大，可以判斷貸款人的日常經(jīng)濟(jì)狀況。目前大部分正規(guī)貸款均需要提供銀行流水，因此可以說(shuō)工資流水影響貸款額度高低。

　　房貸要求流水達(dá)到每月月供的2倍以上才可以通過(guò)審批。

　　1、借款人近半年的最新流水;

　　2、蓋有銀行的公章，且不能是復(fù)印件;

　　3、流水中能體現(xiàn)每月穩(wěn)定的高收入最為理想;

　　4、流水中每月總收入需要是房貸月供金額的2倍及以上;

　　5、流水中存進(jìn)去的錢(qián)，短時(shí)間內(nèi)不要立馬取出來(lái)。

　　1、銀行流水影響貸款額度大小

　　銀行流水有三種形式，分別為工資流水、轉(zhuǎn)賬流水、自存流水。其中工資流水是銀行、貸款機(jī)構(gòu)最認(rèn)可的流水形式。由銀行代發(fā)的工資流水，會(huì)注明“工資”兩字，工資通常是扣除社保與公積金之后的收入證明，這樣有利于銀行、貸款機(jī)構(gòu)判斷貸款人的還款能力。

　　2、銀行流水影響貸款期限的長(zhǎng)短

　　通常申請(qǐng)貸款會(huì)需要審核3-6個(gè)月的銀行流水，大部分銀行貸款需要審核3個(gè)月的銀行流水，但是如果貸款額度較大，那么銀行可能會(huì)要求貸款人提供6-12個(gè)月穩(wěn)定的銀行流水，從而證明貸款人有較好的還款能力。