農(nóng)村住房可以抵押貸款嗎？要滿足什么條件？

　　農(nóng)村住房可以抵押貸款，只要是產(chǎn)權清晰，所有權是住戶手上的農(nóng)村房子可以抵押貸款，貸款的額度是根據(jù)房子的市場價值來評估的，大都是最高可以貸房子市場價值的80%。

　　農(nóng)民住房財產(chǎn)權抵押貸款業(yè)務，是指銀行向借款人發(fā)放的，以借款人自身擁有的農(nóng)村住房所有權及所占宅基地使用權作為抵押財產(chǎn)的貸款業(yè)務，貸款用于滿足農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與經(jīng)營等資金需求。

　　農(nóng)民住房財產(chǎn)權抵押貸款中抵押的農(nóng)村居民房屋應具備以下條件：

　　【1】用于抵押的宅基地使用權及房屋所有權權屬清晰，有相關主管部門頒發(fā)的權屬證明。

　　【2】除用于抵押的農(nóng)民住房外，借款人有其他長期穩(wěn)定居住場所，并能夠提供相關證明材料。

　　【3】簡易結構的農(nóng)民住房不得抵押。

　　【4】原則上已使用年限不超過15年，房屋評估價值在5萬元以上（含5萬元）。

　　【5】依法有權處分的。

　　【6】其他條件請以當?shù)匦刨J網(wǎng)點為準。