如何理財才能買房子|先知道買房子要交哪些稅(費用說明)?
2016-10-08 17:17 來源:騰訊財經(jīng)
如何理財才能買房子|先知道買房子要交哪些稅(費用說明)?
我們一起來看看買房子都需要那些費用:
一、首付
首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項,當然支付也可以高于這個額度,但是不能低于它,余下的從銀行貸款。2013年要求首套房首付是總房款的30%,二套房的首付是總房款的60%。但是各地根據(jù)房地產(chǎn)市場的火熱程度可以對首付比例進行調(diào)整。國慶節(jié)期間,鄭州、福州、南京、廣州等城市紛紛上調(diào)首付比例。
二、按揭貸款利息
如果你從銀行或抵押貸款上得到貸款,你將支付年息。這種成本的變化主要取決于你的收入、債務(wù)、信貸評分、首付金額以及按揭貸款的時間年限。預(yù)計你將每年支付3%-5%的利息。
三、契稅
契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象,向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。根據(jù)住房面積,過去的首套房被分為三個等級征稅:90平方米及以下的家庭唯一住房,按1%稅率征收契稅;90-144平米,1.5%;超過144平米,3%。通常契稅跟著首付款一起繳納。
圖為購房全額發(fā)票根據(jù)舊規(guī),購買二套房統(tǒng)一按照3%征收契稅。而2016年2月19日的《通知》則規(guī)定,90平米以下征收1%,90平方米以上,2%。
除了契稅,還有房款萬分之五的印花稅,各類工本、登記費等等要繳納。
微信公众号:southmoney ;微信公众号2:nczf2016 ;微信公众号:zaiyunli; 举报
南方財富網(wǎng)聲明:資訊來源于合作媒體及機構(gòu),屬作者個人觀點,僅供投資者參考,并不構(gòu)成投資建議。投資者據(jù)此操作,風險自擔。
- 如何理財才能買房子|先知道買房子要交哪些
- 合肥限購2016政策細則|未成年子女成限購查
- 2016濟南限購政策解讀:兩人以上共同購房各
- 中國儲蓄率數(shù)據(jù)高的五大原因分析_如何解決
- ATM機轉(zhuǎn)賬可以取消嗎?12月起ATM機轉(zhuǎn)賬可申
- 網(wǎng)上買POS機安全嗎?先來看看網(wǎng)上買賣POS機
- 銀行卡異地轉(zhuǎn)賬取款手續(xù)費有望年底前實現(xiàn)免
- 中國銀行有什么理財產(chǎn)品?2016中行長期在售
- 中國銀行美元理財產(chǎn)品2016介紹:外幣理財產(chǎn)
- 2016中國銀行人民幣理財產(chǎn)品列表|預(yù)期收益
- 数字经济7大核心龙头股深度梳理
- 人形机器人概念核心个股13大维度排名
- 先进封装Chiplet概念核心个股13大维度排名
- 免税7大核心龙头股深度梳理
- 脑机接口概念核心个股13大维度排名
- 国产软件7大核心龙头股深度梳理
- 稀土永磁8大核心龙头股分析
- 飞行汽车概念核心个股13大维度排名
- PCB概念核心个股13大维度排名
- 铜缆高速连接器概念核心个股13大维度排名
- 国产大模型产业链上市公司的全方位对比分析
- 消费电子消费电子7大核心龙头股分析
- AI语料概念核心个股13大维度排名
- Sora(文生视频)7大核心龙头股深度梳理
- 工业母机概念核心个股13大维度排名
- 华为鸿蒙7大核心龙头股梳理
- 光伏TOPCon电池7大核心龙头股梳理
- 一体成型电感产业链上市公司的全方位对比分析
- 减肥药7大核心龙头股深度梳理
- 车路云产业链上市公司的全方位对比分析
- 时空大数据产业链上市公司的全方位对比分析
- AITO问界产业链上市公司的全方位对比分析
- AIPC行业:发展现状、市场规模、产业链及龙头股
- 2016交通銀行國慶放假嗎?國慶節(jié)交通銀行營業(yè)
- 2016銀行國慶營業(yè)時間安排|昆明市國慶節(jié)哪些
- 2016年國慶節(jié)銀行上班嗎?國慶節(jié)銀行放假時間
- 9月30日在售銀行理財產(chǎn)品收益率一覽表:保本
- 最新各銀行理財產(chǎn)品收益排行榜|9月30日理財產(chǎn)
- 9月29日在售銀行理財產(chǎn)品收益率一覽表:保本
- 最新各銀行理財產(chǎn)品收益排行榜|9月29日理財產(chǎn)
- 9月28日在售銀行理財產(chǎn)品收益率一覽表:保本
- 最新各銀行理財產(chǎn)品收益排行榜|9月28日理財產(chǎn)
- 9月27日在售銀行理財產(chǎn)品收益率一覽表:保本