轉lpr后什么時候生效？lpr利率改革當年生效還是下一年？

　　如果貸款人將房貸轉換成LPR加減點浮動定價，在重新簽訂合同后，原合同的貸款執(zhí)行利率會持續(xù)到2020年12月31日，然后在2021年1月1日更新LPR的利率（采取上一年12月發(fā)布的相應期限的LPR利率），加（減）點數值為原合同執(zhí)行年利率與新的LPR的差值（可為負值），加（減）點數值在合同的剩余期限內固定不變）。

　　假如，客戶A原合同約定的利率為5年期以上貸款基準利率上浮10%，即5.39%。

　　“存量房貸”轉LPR選擇浮動利率，加點數值=原合同當前的執(zhí)行利率水平-2019年12月發(fā)布的相應期限LPR（加點數值可為負值），即加點基數等于5.39%-4.80%=0.59%。

　　2020年A執(zhí)行的利率水平依然是5.39%。自從2021年起，利率將調整為2020年12月發(fā)布的5年期以上LPR+0.59%，其中0.59%固定不變，每年依次類推。如果LPR繼續(xù)下調，那么A的房貸利率就會持續(xù)減少。 　　南方財富網微信號：南方財富網